Prodej bytu OV 3+kk

Vítejte na pražském Chodově. Pokud hledáte středně velký byt v příjemné lokalitě, právě jste ho našli.

Byt

Byt s dispozicí 3+kk je situovaný ve 3. patře desetipatrového panelového domu a je orientován na jih (kk) a na západ (pokoje). Byty 3+kk většinou nemají v kuchyňském koutě okno. To ale není případ tohoto bytu, takže zde můžete mít přirozeným světlem osvětlený kuchyňský kout i ideální umístění pracovní desky u okna.

Byt je v zachovalém původním stavu, a je sice hned obyvatelný, ale dnešní standard je přece jen někde jinde, a proto je na místě jeho celková rekonstrukce. Tu si můžete udělat podle svého. Abychom Vám usnadnili plánování rekonstrukce, připravili jsme vizualizaci možného stavu. Rozhodnutí je ale na Vás.

Koupelnové jádro je původní umakartové, toaleta a koupelna jsou oddělené. Do koupelny se pohodlně vejde i pračka. V případě přestavby koupelny se její plocha může zvětšit o šířku dvou stěn původního umakartového jádra (po vyjmutí původního jádra získáte další prostor o tloušťku stěn jádra u stěny s ložnicí a u zadní stěny koupelny).

Úložného prostoru je v bytě dost i díky velmi prostorné hale, kde máte dost místa pro úložné skříně. K bytu náleží i sklepní kóje. Ta není umístěna v suterénu domu, ale přímo na patře. Tyto kóje jsou přístupné jen uživatelům příslušných bytů, protože společná chodba na patře je uzamčena. Místnost s kójemi je dostatečně velká a je s oknem, takže je využívána i jako sušárna prádla. Tím se částečně eliminuje absence lodžie.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z 2D půdorysu a navrhovaná dispozice bytu je patrna na 3D půdorysu.

Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí cca 65 m² (v této ploše není zahrnuta plocha sklepní kóje 1,9 m², která je vedena jako společná část domu ve výhradním užívání spolu s bytem).

Měsíční poplatky bytu nyní činí 5.409,- Kč (z toho FO 1.495,- Kč) + vlastní spotřeba el. energie. Plyn v bytě není.

Byt je v osobním vlastnictví, včetně podílu na domu a zastavěném pozemku a není na něm žádné zástavní právo.

Dům
Dům má plastová okna a i jeho interiér prošel rekonstrukcí (dva novější prostorné výtahy, vstup i podlahy v interiéru). Jedná se o desetipatrový panelový dům s 1 vchodem. Na patře na uzamykatelné chodbě je 5 bytů.