Prodej bytu OV 1+kk/L

Praha 4 – Chodov, ul. Bachova

ADRESA

Praha 4 – Chodov,
ul. Bachova

DISPOZICE

1+kk/L

PLOCHA

30,9 m² + lodžie + sklep

STAV

PRÁVĚ PRODÁNO

Nabízím k prodeji byt OV 1+KK/L v Praze 4 – Chodov.

Popis bytu
Lokalita Praha 4 – Chodov
Ulice Bachova
Dispozice
1+kk/L
Plocha 30,9 m² + 7,35 m² lodžie + 1,6 m² sklep
Vlastnictví Osobní
PENB D – 119 kWh/m²/rok
Stavba Panelová
Podlaží 4. NP z 8
Stav PRODÁNO

Byt

Hledáte ke koupi na Jižním Městě garsonku s lodžií? Menších bytů s lodžií je na Jižním Městě jako šafránu. A právě tady Vám teď mohu nabídnout zajímavě řešený byt 1+kk s prostornou lodžií a velkou komorou. Ta je současnými vlastníky nyní využívána jako spací kout (místnost je uzavíratelná, má okno i radiátor), čímž si výrazně zvýšili užitnou hodnotu bytu. Byt je svým umístěním i velikostí vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár, ale díky perfektní dostupnosti a občanské vybavenosti okolí je ideální i na investici, například na pronájem.

Variantou je i výměna (s doplatkem) tohoto bytu za větší byt (cca 3+kk/L až 3+1/L) v lokalitě Prahy 4 nebo 10, také v osobním vlastnictví.

Samotný byt je umístěn v 5. patře revitalizovaného panelového domu a je orientován na východ. Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiložených půdorysů.

Úložný prostor najdete zejména v předsíni, kde je vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Další úložný prostor je ve sklepní kóji v suterénu domu. V bytě bylo nedávno zrekonstruováno koupelnové jádro, které je prostorné a je v něm místo i na pračku.

Jedná se o čistý a světlý byt.

Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 30,9 m². V této ploše není započtena plocha balkonu 7,35 m² a sklepní kóje v suterénu domu 1,6 m². K vlastnímu užívání máte tedy celkem cca 40 m².

Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie a novější výtah.

Fotogalerie
Dostatek širokoúhlých fotografií ukáže současný stav nemovitosti v interiéru i exteriéru.

Orientační 2D půdorys

Orientační půdorys bytu 1+kk/L, Praha 4 - Chodov, ul. Bachova

Orientační 3D půdorys

Orientační půdorys bytu 1+kk/L, Praha 4 - Chodov, ul. Bachova

Proč si koupit tuto nemovitost?

1. Byt k bydlení i k pronájmu

Byt vhodný pro Vaše bydlení i k pronájmu.

2. Občanská vybavenost

Metro, poliklinika, pošta, obchody, příroda v místě.

3. Lodžie

Velká lodžie zvětší užitnou hodnotu bytu.

Lokalita

Byt je situován v pěší dostupnosti na metro C na stanici Opatov i Háje. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – několik mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku, MHD (metro, autobusy) i obchody. Jistě oceníte i blízkost přírody, kdy jen kousek od domu se rozkládá velký centrální park s dětskými hřišti a daleko to není ani do Hostivařského lesoparku.

PRODÁNO

Zbyněk Hloušek - Nejlepší realitní makléř v Praze - REALIŤÁK ROKU
Realitní makléř
Ing. Zbyněk Hloušek
VÍTĚZ SOUTĚŽE REALIŤÁK ROKU 2018
V celorepublikové soutěži o nejlepšího realitního makléře jsem se umístil na 1. místě. Více zde.

3 + 2 =