ADRESA
Praha 4 – Chodov,
ul. Bachova
DISPOZICE
PLOCHA
30,9 m² + lodžie + sklep
STAV
PRÁVĚ PRODÁNO
Nabízím k prodeji byt OV 1+KK/L v Praze 4 – Chodov.
Lokalita | Praha 4 – Chodov |
Ulice | Bachova |
Dispozice |
1+kk/L
|
Plocha | 30,9 m² + 7,35 m² lodžie + 1,6 m² sklep |
Vlastnictví | Osobní |
PENB | D – 119 kWh/m²/rok |
Stavba | Panelová |
Podlaží | 4. NP z 8 |
Stav | PRODÁNO |
Byt
Hledáte ke koupi na Jižním Městě garsonku s lodžií? Menších bytů s lodžií je na Jižním Městě jako šafránu. A právě tady Vám teď mohu nabídnout zajímavě řešený byt 1+kk s prostornou lodžií a velkou komorou. Ta je současnými vlastníky nyní využívána jako spací kout (místnost je uzavíratelná, má okno i radiátor), čímž si výrazně zvýšili užitnou hodnotu bytu. Byt je svým umístěním i velikostí vhodný pro jednotlivce nebo mladý pár, ale díky perfektní dostupnosti a občanské vybavenosti okolí je ideální i na investici, například na pronájem.
Variantou je i výměna (s doplatkem) tohoto bytu za větší byt (cca 3+kk/L až 3+1/L) v lokalitě Prahy 4 nebo 10, také v osobním vlastnictví.
Samotný byt je umístěn v 5. patře revitalizovaného panelového domu a je orientován na východ. Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiložených půdorysů.
Úložný prostor najdete zejména v předsíni, kde je vestavěná skříň se zrcadlovými posuvnými dveřmi. Další úložný prostor je ve sklepní kóji v suterénu domu. V bytě bylo nedávno zrekonstruováno koupelnové jádro, které je prostorné a je v něm místo i na pračku.
Jedná se o čistý a světlý byt.
Celková výměra bytu dle prohlášení vlastníka činí 30,9 m². V této ploše není započtena plocha balkonu 7,35 m² a sklepní kóje v suterénu domu 1,6 m². K vlastnímu užívání máte tedy celkem cca 40 m².
Dům
Dům má zateplenou fasádu, plastová okna, zrekonstruované lodžie a novější výtah.
Proč si koupit tuto nemovitost?
1. Byt k bydlení i k pronájmu
Byt vhodný pro Vaše bydlení i k pronájmu.
2. Občanská vybavenost
Metro, poliklinika, pošta, obchody, příroda v místě.
3. Lodžie
Velká lodžie zvětší užitnou hodnotu bytu.
Lokalita
Byt je situován v pěší dostupnosti na metro C na stanici Opatov i Háje. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – několik mateřských a základních škol, gymnázium, polikliniku, MHD (metro, autobusy) i obchody. Jistě oceníte i blízkost přírody, kdy jen kousek od domu se rozkládá velký centrální park s dětskými hřišti a daleko to není ani do Hostivařského lesoparku.
PRODÁNO

Ing. Zbyněk Hloušek | Tel.: 732 237 741, 272 927 497 | E-mail: hlousek@hlousekreality.cz | HLOUŠEK REALITY