Prostorný luxusní byt

Praha 10 - Vršovice, Čechovo náměstí

ADRESA

Praha 10, ul. Moskevská

DISPOZICE

3+kk

PLOCHA

106 m²

STAV

Prodáno
Prostorný a zrekonstruovaný byt
Nabízíme k prodeji prostorný a zcela nově zrekonstruovaný byt v cihlovém domě přímo na náměstí Svatopluka Čecha s nádherným výhledem na celé náměstí s dominantou kostela svatého Václava (významná stavba z 20. let 20 století od známého architekta Josefa Gočára).
Popis bytu
Lokalita Praha 10 – Vršovice
Ulice Moskevská
Dispozice 3+kk
Plocha 106 m²
Vlastnictví Osobní
PENB F – 206,0 kWh/m^2 za rok
Stavba Cihlová
Podlaží 6. podlaží
Stav Prodáno
BYT
Byt prošel kompletní přestavbou, je prakticky celý nově postaven a vybaven. V celém bytě je podlahové vytápění a centrální klimatizace, všechna světla jsou LED. Podlahy jsou zcela nové, včetně podloží, krytinu tvoří vinyl, v koupelně a lodžii dlažba. Okna jsou nová špaletová (dům je v památkové zóně). Prostorný obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem a je zde i místo na velký jídelní stůl. Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou do U, včetně spotřebičů (elektrická trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř). Veškeré dveře i zárubně jsou nové. Ovládání vstupních dveří do domu je pomocí videotelefonu.
V bytě se myslelo i na úložné prostory. Byt má komoru, v předsíni je pod částí stropu umístěn úložný prostor. Další úložný prostor tvoří vestavěné skříně v ložnici a šatně (ta je nyní využívána jako pracovní kout) a mnoho úložného prostoru je i ve vestavěné kuchyňské lince. K bytu dále náleží sklep.
O vytápění bytu a ohřev vody se stará plynový kotel, který je umístěn spolu s pračkou a sušičkou ve vestavěné skříni (nice) v předsíni bytu. V prostorné koupelně s oknem se nachází vířivá vana, otopný žebřík, dvě umyvadla a koupelnový nábytek. Samostatné WC má přirozené osvětlení zajištěné oknem, závěsnou mísu, umyvadlo a bidetovou spršku.
Lodžie je zasklena a připomíná spíš menší salonek. Byt je umístěn do posledního obytného patra (v domě je výtah), což zajišťuje prakticky nerušený výhled, nad bytem už je půda. PENB – Třída F (206,0 kWh/m^2 za rok). Z obývacího pokoje a jedné ložnice (dětského pokoje) je výhled na náměstí, z ložnice a lodžie je výhled do vnitrobloku. Velkou výhodou bytu jsou plnohodnotné (nepodkrovní) pokoje, které umožňují maximální využití plochy bytu a dají se i lépe zařídit.
Byt se nachází ve velmi zajímavé lokalitě Vršovic s výbornou občanskou vybaveností. Hned u domu je zastávka tramvaje, v blízkosti množství obchůdků a restaurací. V parku na náměstí vedle kostela se nacházejí dětská hřiště a v parku je i hodně míst k příjemnému posezení. Dalším blízkým parkem jsou Heroldovy sady a Grébovka. V pěší dostupnosti je nákupní centrum Eden a 3 zastávky tramvají plavecký, zimní a fotbalový stadion EDEN. V blízkosti domu je i Gymnázium Přípotoční a Vinohradská nemocnice.
Byt je v osobním vlastnictví. Měsíční poplatky činí 4.600,-Kč + el. + plyn.

Orientační 2D půdorys bytu

Prodej bytu 3+kk, ul. Moskevská, Praha 10 - Vršovice

Orientační 3D půdorys bytu

Prodej bytu 3+kk, ul. Moskevská, Praha 10 - Vršovice

Videoprohlídka

O lokalitě

Zastávka tram
20 metrů
OC Eden
700 metrů
Perk Grébovka
1 km
Vinohradská nemocnice
1 km
Bydlení ve Vršovicích splňuje několik podmínek spokojeného života. Zajímavá architektura, dostatek zeleně, výborná dopravní dostupnost, školy, sportoviště, menší obchůdky, restaurace i obchodní centrum. Lokalita, kde máte vše po ruce. Nejzajímavější částí Vršovic je náměstí Svatopluka Čecha, které tvoří hranici mezi secesními Vršovicemi, postavenými na počátku 20. století a novými Vršovicemi z poválečné výstavby. Uprostřed náměstí se tyčí, obklopena parkem, funkcionalistická stavba kostela sv. Václava z dvacátých let minulého století od známého architekta Josefa Gočára.
Nejlepší pohled na tuto scenérii je z nejvyššího patra domu, kde právě nabízím k prodeji rozlehlý a kompletně přestavěný byt. Podívejte se na fotky výhledu z nabízeného bytu. Není to nádhera?
Přišli jste pozdě
Pokud se Vám líbí, jak nemovitosti prezentuji, a chtěli byste podobně prodávat tu svoji, ozvěte se. Rád se Vám budu věnovat.
Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality
Realitní makléř
Ing. Zbyněk Hloušek

HLOUŠEK REALITY Realitní centrum Jižní Město, s.r.o.

VÍTĚZ SOUTĚŽE REALIŤÁK ROKU 2018
V celorepublikové soutěži o nejlepšího realitního makléře jsem se umístil na 1. místě. Více zde.

14 + 7 =