Prodej bytu OV 2+kk

Nabízím k prodeji zajímavě upravený byt s oblíbenou dispozicí 2+kk v 7. patře revitalizovaného panelového domu na pražském Chodově, nedaleko Centrálního parku a stanic metra C Háje i Opatov. Díky západní orientaci a vyššímu patru je byt světlý a je z něj volný výhled. A pro ty, kteří nemají rádi tolik světla, jsou na oknech v obou pokojích předokenní, elektricky ovládané žaluzie.

Byt prošel před časem rekonstrukcí a je upraven tak, aby poskytoval praktický a útulný prostor pro pohodlné bydlení dvou osob.

V bytě najdete:

• zrekonstruované koupelnové jádro
• vyštukované stěny
• dlažbu v koupelně a WC
• dřevěnou podlahu v předsíni i obou pokojích
• rozvody vody a odpadu v plastu
• vstupní bezpečnostní dveře
• plastová okna s předokenními roletami
• vyměněnou kuchyňskou linku včetně spotřebičů
• vestavěné skříně v prostorné předsíni

Dispozice bytu je patrná z přiloženého půdorysu. K bytu dále náleží sklepní kóje umístěná v suterénu domu. K dispozici je i společná lodžie na patře (ostatní byty na patře mají svoji lodžii přímo u bytu).

Podlahová plocha bytové jednotky činí dle prohlášení vlastníka 44 m² (z toho sklep 1,9 m²). Měsíční poplatky činí 3 408 Kč (včetně fondu oprav 808 Kč) + elektřina.

Byt je v osobním vlastnictví, lze jej financovat hypotékou.

Čím se tento byt odlišuje od ostatních?

• Prostorná předsíň s vestavěnými úložnými skříněmi
• Prostorná koupelna s vanou a místem pro pračku i sušičku
• Předokenní, el. ovládané rolety
• Možnost dokoupení nadstandardní garáže u domu

DŮM

Panelový dům prošel revitalizací – je zateplený, má novější a prostorný výtah, plastová okna s izolačním dvojsklem a dálkové odečty tepla i vody.

GARÁŽ

K bytu je možné přikoupit luxusní garáž za zvýhodněnou cenu 2 mil. Kč (samostatně je garáž nabízena za cenu 2.350.000,-Kč). Garáž se nachází v garážovém domě přímo v ulici, hned vedle domu, ve kterém se nachází prodávaný byt. Garáž je nadstandardně velká o ploše 22 m² a umožní tak třeba současné parkování osobního automobilu a motorek.  Jedná se o unikátní a největší garáž v tomto garážovém domě. Garáž je po rekonstrukci, má nová vrata na dálkové ovládání, novou podlahu, osvětlení i elektronické zabezpečení. Rozměry garáže jsou: délka 505 cm, šířka 420 cm, výška 240 cm, vrata o šířce 250 cm a výšce 209 cm. Do garážového domu je umožněn vjezd osobních automobilů o výšce max. 200 cm. Vozidlům na plyn a elektro je vjezd zakázán. Garáž je v osobním vlastnictví a jedná se o samostatnou jednotku zapsanou na katastru nemovitostí.