Prodej bytu OV 2+kk/L v novostavbě

Neveklov, okr. Benešov

ADRESA

Neveklov, okr. Benešov

DISPOZICE

2+kk/L + park. stání

PLOCHA

57,46 m²
(vč. sklepa a lodžie)

STAV

Rezervováno

Nabízím k prodeji příjemný, dobře řešený byt OV 2+kk/L
v novostavbě v Neveklově, okr. Benešov.

Popis domu
Lokalita Neveklov, okr. Benešov
Ulice nám. Jana Heřmana
Dispozice 2+kk/L + park. stání
Plocha 57,46 m² (vč. sklepa a lodžie) + parkoviště 13 m²
Vlastnictví Osobní
PENB D – 117 kWh/m² za rok
Stav Rezervováno

Máte už dost ruchu velkoměsta, a přitom nechcete bydlet na samotě u lesa? Mám pro vás řešení.
Nabízím k prodeji příjemný byt 2+kk/L v novostavbě v Neveklově, okr. Benešov.

BYT

Byt je umístěn do 3. nadzemního podlaží třípodlažního zděného domu s výtahem. Skládá se z předsíně, samostatného WC, koupelny se sprchovým koutem, obývacího pokoje, ze kterého je vstup do kuchyňského koutu, ložnice a lodžie. V ložnici je vestavěná šatna. Dalším úložným prostorem je zděný sklep v přízemí domu. Pro uskladnění kol slouží společná kolárna u vstupu do domu.

Byt je orientován na západ a je z něj hezký výhled na místní kostelík i do krajiny za městem.

Dispoziční uspořádání bytu je patrné z přiloženého 2D půdorysu. Celková plocha bytu dle prohlášení vlastníka činí 51,88 m² (z toho sklep 2.9 m²) + k výhradnímu užívání lodžie 5,58 m² přístupná z bytu. S bytem se prodává i venkovní parkovací stání na jedno osobní auto (samostatná parcela 13 m²).

Jedná se prakticky o novostavbu. Stěny jsou samozřejmě vyštukovány a vymalovány, na podlahách je dlažba a plovoucí podlaha. Okna jsou plastová.  Byt je vybaven na míru zhotoveným nábytkem (vestavěná skříň a šatní stěna v předsíni, kuchyňská linka do U s vestavěnými spotřebiči – elektrická trouba, elektrická indukční varná deska) a volně stojící kombinovanou lednicí s mrazákem.

Vytápění a ohřev vody je řešen domovní kotelnou a elektrickým kotlem s výměníkem (umístěným v koupelně), kterým lze regulovat přívod tepla a teplé vody z domovní kotelny.

Současné měsíční poplatky činí cca 2.000 Kč, z toho FO 363 Kč + elektřina cca 1.100 Kč.

Byt je v osobním vlastnictví s možností financování hypotečním úvěrem.

Bytem se můžete projít v pohodlí svého domova díky virtuální prohlídce, která je součástí prezentace.

DŮM

Multifunkční dům se nachází v čele náměstí Jana Heřmana, což je hlavní náměstí v Neveklově. Dům je novostavbou z roku 2012. V části přízemí jsou obchody, v další části sídlí městský úřad a velkou část domu zabírají byty. Obytná část domu má samostatný vchod.

Fotogalerie
Dostatek širokoúhlých fotografií ukáže současný stav nemovitosti v interiéru i exteriéru.

Virtuální 3D prohlídka

Projděte se domem pohodlně a bezpečně v klidu domova. Dům můžete procházet, natáčet obraz, zvětšovat detaily a měřit rozměry.

Stručný návod pro ovládání virtuální prohlídky nemovitosti

  • virtuální prohlídku je možné ovládat myší (pohybem myši, stiskem levého tlačítka a scrollovacím kolečkem)
  • spuštění VP – stiskem tlačítka PLAY na obrazovce
  • zobrazení na celou obrazovku – tlačítkem „na celou obrazovku“ (symbolem čtverce v pravém dolním rohu)
  • natáčení obrazu – pohybem myši při stisknutém tlačítku
  • posun obrazu – nastavení kruhového terčíku pohybem myši a kliknutím na něj se obraz posune směrem k terčíku
  • ZOOM – přiblížení/oddálení detailů pomocí scrollovacího kolečka myši
  • orientační měření vzdáleností
    • klineme na symbol metru v levém dolním rohu obrazovky
    • stiskneme tlačítko +
    • myší nastavíme polohu zaměřovacího křížku a kliknutím ho potvrdíme
    • opakováním předchozího postupu získáme další bod, a pak se nám zobrazí vzdálenost mezi nimi
    • měření ukončíme křížkem v pravém horním rohu obrazovky

Virtuální 3D prohlídka

Půdorys bytu

Dokonalý přehled o dispozici nemovitosti a jejích rozměrech poskytne
přehledný 2D půdorys.

Prodej bytu 2+kk, Neveklov, okr. Benešov

O lokalitě

Praha

40 km
Benešov
15 km
Slapská přehrada
10 km
Obchody, školy, lékař
V místě

Malebnost krajiny, čisté životní prostředí, blízkost Slapské přehrady a dobré dopravní spojení jsou přednosti této části Benešovské pahorkatiny v klínu mezi řekami Vltavou a Sázavou. A právě zde se nachází městečko Neveklov, a v něm byt, který nyní nabízím k prodeji.

Byt se nachází v příjemné lokalitě s veškerou základní občanskou vybaveností, a zároveň na dosah přírody. Přímo na upraveném náměstí naleznete množství obchodů a další občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti je i zdravotní středisko, nemocnice je v blízkém Benešově. K procházkám i sportovním aktivitám můžete využít veřejně přístupný zámecký park, kde naleznete i dětské hřiště a venkovní posilovnu. Další sportoviště naleznete v Benešově, kde je zimní, plavecký i fotbalový stadion. Na své si v Neveklově přijdou i rodiny s dětmi, je zde totiž mateřská, základní i střední škola. Jistě oceníte blízkost lesů a Slapské přehrady, která je velmi oblíbenou lokalitou, zvláště v letním období. Cyklisté si určitě v této krásné krajině také najdou své trasy. K procházkám a výletům láká i nedaleký zámek Konopiště s přilehlým parkem. Dobré dopravní spojení je autobusem nebo autem do Prahy, do Benešova i na Slapskou přehradu.

Proč si koupit tuto nemovitost?

1.

Byt v novostavbě

2.

Oblíbená dispozice
2+kk s lodžií

3.

Dobrá občanská vybavenost a blízkost přírody
Přišli jste pozdě
Pokud se Vám líbí, jak nemovitosti prezentuji, a chtěli byste podobně prodávat tu svoji, ozvěte se. Rád se Vám budu věnovat.
Ing. Zbyněk Hloušek - Hloušek reality
Realitní makléř
Ing. Zbyněk Hloušek
VÍTĚZ SOUTĚŽE REALIŤÁK ROKU 2018
V celorepublikové soutěži o nejlepšího realitního makléře jsem se umístil na 1. místě. Více zde.

4 + 6 =