REALITNÍ SLUŽBY

KTERÉ SI VAŠE NEMOVITOST ZASLOUŽÍ

ODHAD CENY BYTU

Odborné stanovení ceny je zásadní podmínkou pro výhodný prodej bytu. Cena musí odpovídat realitnímu trhu.

HOME STAGING

Jak prodat byt rychleji a za co nejvyšší možnou cenu? Jak odosobnit interiér bytu a tím přivést více zájemců? 

FOTOGRAFIE

Kvalitní fotografie jsou dnes již standardem. Pokud jsou u nabídky nedostatečné fotografie, zájemce to odradí.

VIDEOPROHLÍDKY

Díky videoprohlídce, kterou točím pro své klienty, získává byt na atraktivitě (oproti standardním fotkám).

PŮDORYS BYTU

Půdorys bytu zvyšuje zájem o Váš byt, protože kupující mají jasnou představu o prostorovém uspořádání bytu.

PRŮKAZ ENERG. NÁROČNOSTI

Pokud nebudete informovat o energetické náročnosti budovy zájemce o koupi bytu včas, hrozí vám pokuta až 100 tisíc.

i

PRÁVNÍ SERVIS

Veškerou právní agendu připravuje zkušená advokátka, se kterou spolupracuji již od roku 2003.

DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ

S prodejem bytu souvisí různé daně. Je dobré na ně nezapomenout.

Proč prodávat byt na Jižním Městě a v okolí se mnou?

N

Specializuji se na prodeje a výměny bytů na Jižním Městě, v Praze 4 a 10.

N

Díky efektivnímu způsobu prodeje a know-how dosahuji kratší doby prodeje a vyšší prodejní ceny.

N

Dokonale znám naší lokalitu. Dlouhodobě zde žiji i pracuji.

N

Jsem si vědom, že jen odborník může poskytnout kvalitní služby. Jsem certifikovaný realitní makléř, absolvent mnoha realitních kurzů.

N

Mám více než 15 let zkušeností s prodejem a výměnami bytů.

N

Ve své práci sleduji i nové trendy v oboru a využívám jich.

N

S prodávajícím konzultuji výběr zájemců o koupi jejich bytu.

N

Za mé služby neplatíte předem. Provize je splatná až po prodeji.

N

Jsem makléř na plný úvazek, prodeji realit věnuji veškerý svůj pracovní čas.

N

Postup prodeje nastavuji po poradě s klienty a dle jejich potřeb.

N

Mám oporu vlastní lokální realitní kanceláře a svých kolegů.

N

Snažíme se o kultivaci realitního trhu, jsme řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR a dodržujeme její etický kodex.

N

Mým cílem je, aby byl spokojen prodávající i kupující.

Rozsah služeb, které poskytuji

N

Poskytuji nezávazné realitní poradenství ještě před vlastním prodejem, takže se můžete předem rozhodnout o způsobu prodeje a víte, co Vás čeká.

N

Zajišťuji kvalitní zpracování nabídek včetně fotografií, půdorysů a videoprohlídek.

N

Poskytuji homestaging. Základní homestaging je v ceně, kompletní homestaging za příplatek ve spolupráci s externími spolupracovníky.

N

Zajišťuji rozsáhlou a aktivní prezentaci bytu. Byty nabízím na nejdůležitějších realitních serverech, cíleně v lokalitě a také evidovaným zájemcům. Většina zájemců o koupi bytu v lokalitě si u mne dopředu zadává poptávku, a proto mám na koupi bytů vážné zájemce už nyní.

N

Pomáhám prodávajícím i kupujícím s daněmi týkajícími se nemovitostí.

N

Hradím právní servis včetně úschovy kupní ceny u spolupracující advokátky.

N

Zajišťuji a hradím podklady na katastru nemovitostí a podání kupní smlouvy do katastru.

N

Asistuji při předání bytu a převodu médií.

N

V případě potřeby zajistím PENB a znalecký posudek za výhodné ceny.

Ing. Zbyněk Hloušek | Tel.: 732 237 741, 272 927 497 | E-mail: hlousek@hlousekreality.cz | HLOUŠEK REALITY